ABIREOSE

ABIRÉOSE : Bureau d'études thermiques et maître de la performance énergétique depuis 2009

Fondée en 2009, la société ABIRÉOSE is un bureau d'études spécialisé dans la performance énergétique des bâtiments. Dirigée par Benoît Chamonard, sobrénergéticien, l'entreprise intervient sur l'ensemble du territoire français pour les projets neufs et couvre la région Auvergne-Rhône-Alpes pour les chantiers de rénovation énergétique. L'expertise cumulée en études thermiques et en maîtrise d'œuvre garantit la conception de bâtiments confortables, économes et écoresponsables.

L'entreprise s'adresse aussi bien aux particuliers qu'aux professionnels, qu'il s'agisse de maisons individuelles, de maisons groupées, d'immeubles de logements collectifs, ou de bâtiments relevant du secteur tertiaire comme les industries, les hôpitaux, les écoles, les crèches, les bureaux et les commerces.

Une maîtrise technique validée par les qualifications OPQIBI et certifications nationales

La crédibilité technique d'ABIRÉOSE repose sur des qualifications officielles et des reconnaissances professionnelles strictes qui attestent de sa compétence dans le domaine de l'efficacité énergétique :

• Titulaire de la qualification OPQIBI 1905 portant sur l'audit énergétique des bâtiments, qu'il s'agisse de structures tertiaires ou d'habitations collectives.


• Obtention de la mention Reconnu Garant de l'Environnement (RGE) en tant que bureau d'études, indispensable pour l'obtention des aides financières.


• Certification de Concepteur de Maison Passive délivrée par le Passivhaus Institut, obtenue par le gérant Benoît Chamonard.


• Certification d'Expert en Rénovation Énergétique selon le référentiel Effinergie Promotelec label Performance.


• Garantie d'assurance souscrite auprès de L'Auxiliaire, mutuelle d'assurance des professionnels du BTP fondée à Lyon en 1863.

Un accompagnement global de l'étude réglementaire à la réception des travaux

Pour sécuriser la performance énergétique des constructions neuves et des opérations d'éco-rénovation (RE2020, RT2012, label BBC Rénovation, Effinergie, Maison Passive), ABIRÉOSE propose une offre d'accompagnement exhaustive adaptée aux exigences des maîtres d'ouvrage :

• Réalisation d'études thermiques réglementaires incluant l'attestation BBIO RE2020, le CEP-NR RT2020, l'IC Construction RE2020 et le label E+C-.


• Réalisation d'audits énergétiques pour les bâtiments tertiaires afin d'assurer la mise en conformité au décret Tertiaire, ainsi que pour les copropriétés et les maisons individuelles.


• Conception et études spécifiques pour les projets de maisons passives (Passivhaus PHPP).


• Réalisation de Simulations Thermiques Dynamiques (STD) pour analyser le comportement thermique des locaux.


• Prestations de thermographie et de test d'infiltrométrie pour détecter les ponts thermiques et mesurer la perméabilité à l'air du bâti.


• Assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO), études d'exécution, démarches administratives, suivi de chantier, réception des travaux, commissionning et contrôles indispensables à l'obtention des aides fiscales et financières.

Ancrage territorial et spécificités du parc immobilier à Saint-Étienne

Basé à Saint-Étienne dans la Loire, à proximité immédiate de Lyon, le bureau d'études possède une connaissance approfondie du contexte local et des particularités du bâti stéphanois. La ville présente des caractéristiques architecturales et démographiques spécifiques qui impactent directement les stratégies de rénovation :

• Le parc immobilier stéphanois est constitué à 89 % d'appartements en immeubles, ce qui implique une part prépondérante de projets en copropriété.


• Plus de la moitié des résidents de Saint-Étienne sont locataires de leur habitat, orientant les interventions vers des actions ciblées sur les parties communes ou des rénovations globales menées par des investisseurs ou des bailleurs.


• Un tiers des constructions de la commune ont été érigées avant 1949, nécessitant des approches d'isolation et de traitement thermique respectueuses des matériaux anciens et du cachet architectural.


• Depuis les années 1970, le taux de constructions nouvelles à Saint-Étienne est inférieur à la moyenne nationale, bien qu'un rebond ait été constaté ces dernières années, notamment à travers des initiatives pionnières comme la ZAC Desjoyaux au Crêt de Roc, premier éco-quartier de la région comprenant 12 logements passifs.

Questions fréquentes sur les prestations et expertises d'ABIRÉOSE

Quelles sont les qualifications et certifications détenues par ABIRÉOSE ?

ABIRÉOSE détient la qualification OPQIBI 1905 pour l'audit énergétique des bâtiments tertiaires et d'habitations collectives, ainsi que la mention RGE Bureau d'études. Son gérant, Benoît Chamonard, est certifié Concepteur de Maison Passive par le Passivhaus Institut et Expert en Rénovation Énergétique selon le référentiel Effinergie Promotelec.

Quelles prestations thermiques sont proposées pour les bâtiments neufs ?

Pour le neuf, ABIRÉOSE réalise les études thermiques réglementaires incluant l'attestation BBIO RE2020, le CEP-NR RT2020, l'IC Construction RE2020 et le label E+C-, ainsi que les études spécifiques pour les maisons passives PHPP et l'accompagnement complet jusqu'à la réception des travaux.

Quels types de clients et de bâtiments sont concernés par les interventions d'ABIRÉOSE ?

L'entreprise accompagne les particuliers et les professionnels pour le résidentiel (maisons individuelles, groupées, immeubles collectifs) et le tertiaire (industries, hôpitaux, écoles, crèches, bureaux et commerces) en neuf comme en rénovation énergétique.

Quelle est la zone géographique d'intervention du bureau d'études ?

ABIRÉOSE intervient dans toute la France pour les projets d'immobilier neuf et se déploie en région Auvergne-Rhône-Alpes pour les projets de rénovation énergétique.

Quelles sont les spécificités du parc immobilier à Saint-Étienne prises en compte par ABIRÉOSE ?

À Saint-Étienne, le parc est composé de 89 % d'appartements en immeubles et un tiers des constructions date d'avant 1949. ABIRÉOSE adapte ses audits et ses préconisations thermiques à cette forte proportion de copropriétés et de bâti ancien.

Quels contrôles techniques et mesures sont réalisés lors des missions ?

ABIRÉOSE réalise des simulations thermiques dynamiques (STD), des contrôles par thermographie infrarouge, des tests d'infiltrométrie pour mesurer la perméabilité à l'air, ainsi que du commissioning pour s'assurer du respect des exigences réglementaires.