ARTISAN MACON DU BATIMENT ANCIEN TRADITIONNEL (A.M.B.A.T)

Rénovation du bâtiment ancien à Montpellier et sa région

L'entreprise A.M.B.A.T (Artisan Maçon Bâtiment Ancien Traditionnel), implantée à Montpellier, s’impose comme une référence spécialisée dans la rénovation du patrimoine bâti ancien. Forte d'une expérience de 15 années dans le secteur du bâtiment, la société déploie son expertise technique auprès des particuliers et des copropriétés. Son champ d'intervention couvre l'ensemble du centre historique de Montpellier — notamment les contraintes spécifiques liées aux structures de l'Écusson — tout en s'étendant sur un rayon de 50 kilomètres en périphérie de la métropole héraultaise.

Pour mener à bien des chantiers d'une grande technicité, la société A.M.B.A.T s'appuie sur une organisation rigoureuse articulée autour de trois équipes dédiées. Chaque équipe dispose d'un savoir-faire spécialisé et d'un réseau professionnel qualifié, garantissant une parfaite maîtrise des règles de l'art, du respect des exigences architecturales locales et d'une gestion stricte des délais d'exécution.

Travaux de maçonnerie traditionnelle et interventions structurelles

La maçonnerie du bâtiment ancien nécessite une connaissance approfondie du comportement mécanique des structures existantes et une sélection rigoureuse des matériaux. L'entreprise A.M.B.A.T intervient sur des problématiques complexes de consolidation et de modification du bâti :

• Reprise en sous-œuvre et fondations : Consolidation de structures fragilisées, stabilisation de fondations et reports de charges pour sécuriser les bâtiments anciens.


• Démolition et ouvertures de murs porteurs : Création de baies, pose de poutrelles métalliques (IPN, HEB) ou de linteaux en pierre/béton pour agrandir les espaces de vie tout en garantissant la stabilité de l'ouvrage.


• Agrandissement et extension : Réalisation d'extensions respectant l'inertie et l'esthétique de l'existant.


• Travaux de dallage et de revêtement : Coulage de dalles en béton ou chaux, création de chapes traditionnelles et pose de carrelage dans le cadre de rénovations intérieures.

Les interventions de maçonnerie traditionnelle s'inscrivent dans le respect strict des prescriptions du DTU 20.1 (Ouvrages en maçonnerie de petits éléments) et du DTU 13.1 (Fondations superficielles). L'utilisation de mortiers à base de chaux naturelle hydraulique (NHL 2 ou NHL 3.5) est privilégiée afin de maintenir la perméabilité à la vapeur d'eau (diffusivité hygrothermique) des murs anciens en pierre ou en brique, évitant ainsi l'emprisonnement de l'humidité et les risques de dégradation prématurée du support.

Rénovation et ravalement de façades du patrimoine ancien

Les façades des bâtiments anciens subissent les agressions du temps, de la pollution et des aléas climatiques. L'entreprise A.M.B.A.T réalise des travaux complets de rénovation de façades et d'application de revêtements extérieurs conçus pour préserver l'authenticité esthétique tout en assurant la protection du bâti.

• Décapage et piquage des enduits dégradés : Élimination des anciens revêtements incompatibles (tels que les ciments étanches) pour mettre à nu la maçonnerie d'origine.


• Rejointoiement et réfection de maçonnerie : Restauration des joints au mortier de chaux, remplacement des pierres altérées et traitement des fissures.


• Application d'enduits traditionnels : Réalisation de finitions frottées, talochées ou grattées à la chaux, garantissant un déphasage thermique et une respiration optimale de la paroi.


• Revêtement extérieur de protection : Application de finitions minérales perspirantes pour protéger durablement les façades contre les infiltrations d'eau de pluie.

Cette approche permet d'assurer une parfaite durabilité des façades dans le cadre des exigences relatives à la préservation du patrimoine de la région de Montpellier, tout en améliorant l'étanchéité à l'air et à l'eau des enveloppes du bâtiment.

Charpente et couverture : réfection et protection des toitures

La toiture constitue un élément vital pour la pérennité de l'ouvrage. Les équipes spécialisées de la société A.M.B.A.T prennent en charge les interventions sur la charpente et la couverture, qu'il s'agisse d'un entretien ciblé ou d'une rénovation globale :

• Remaniement de couverture : Remplacement des tuiles détériorées, révision de l'étanchéité, traitement des points singuliers (solins, faîtaires, noues).


• Remplacement total de toiture : Dépose des anciennes couvertures (notamment en tuiles canal traditionnelles), réfection complète des liteaux et voliges, et pose de couvertures neuves conformes aux spécificités architecturales régionales.


• Interventions sur la charpente : Renforcement, consolidation ou remplacement des éléments de charpente bois présentant des faiblesses structurales.

Les travaux de toiture respectent la série des DTU 40 relatifs aux ouvrages de couverture. L'intégration de membranes de sous-toiture HPV (Hautement Perméable à la Vapeur) permet d'optimiser la protection contre les infiltrations d'eau tout en facilitant l'évacuation de l'humidité interne, garantissant ainsi la pérennité des structures en bois de charpente.

Plâtrerie traditionnelle, moulures en staff et isolation thermique

L'entreprise A.M.B.A.T maîtrise les techniques traditionnelles et modernes du traitement des espaces intérieurs, combinant performance énergétique et restauration décorative :

• Plâtre traditionnel à enduire et à briqueter : Application de plâtre manuel ou projeté pour le dressage des murs, réalisation de cloisons en briques plâtrières offrant une excellente masse thermique et une régulation hygrométrique naturelle.


• Staff et éléments décoratifs : Création et restauration de moulures, corniches et rosettes en staff pour préserver le cachet historique des intérieurs anciens.


• Plâtrerie sèche : Pose de plaques de plâtre (placo) sur ossature métallique pour la redistribution des espaces ou la création de doublages.


• Travaux d'isolation thermique et acoustique : Mise en œuvre de solutions d'isolation performantes en mur, sous-rampants et combles.

Dans le cadre de l'amélioration de l'efficacité énergétique des logements anciens, les travaux d'isolation respectent les exigences de la réglementation thermique dans l'existant. L'entreprise met en œuvre des matériaux isolants dont les caractéristiques de conductivité thermique (valeur lambda λ) et de résistance thermique (R) garantissent un confort thermique optimal en été comme en hiver. Les isolants biosourcés ou minéraux sont sélectionnés pour leur capacité de déphasage thermique, réduisant la consommation énergétique liée au chauffage et à la climatisation.

Réactivité, gestion des urgences et méthodologie de chantier

Au-delà de son expertise technique, la société A.M.B.A.T structure ses prestations autour d'une méthodologie axée sur la satisfaction du client et la réactivité opérationnelle :

• Gestion des interventions d'urgence : Prise en charge rapide des sinistres ou des défaillances structurales nécessitant des mesures de mise en sécurité immédiates.


• Respect des délais et suivi de chantier : Planification rigoureuse des corps d'état avec la présence d'intervenants qualifiés (maçons, plâtriers, carreleurs) assurant une continuité des travaux sans rupture de calendrier.


• Adaptabilité au milieu occupé : Mise en place de mesures de protection spécifiques pour maintenir la propreté et limiter les nuisances lors d'interventions en site occupé ou au sein de copropriétés.


• Conseil technique personnalisé : Analyse préalable de la faisabilité des projets, respect de la typologie des bâtiments et proposition de solutions durables et conformes au budget établi.

Grâce à son professionnalisme et à la polyvalence de ses trois équipes, A.M.B.A.T s'affirme comme un partenaire de confiance pour mener à bien tous projets de maçonnerie générale, de restructuration lourde et de rénovation complète du bâtiment ancien dans l'Hérault.